海棠盛世出则繁华,入则宁静

2021年01月04日 来源:盘房网编辑:阿梦梦

每个时代,都有一座记录辉煌的载体每个城市,都有一座标志性的住区。而三亚海棠盛世就是这样一个社区。项目历经时间的精心雕琢,凝结居者对美好生活的向往为城市焕新想象而来。作为三亚楼盘中的佼佼者。海棠盛世纵观三亚城市发展格局,与时俱进,以创新为起点,前瞻城市发展所向,优选政务烫金版图,倾情打造出则繁华,入则宁静”的生态养生健康社区

海棠盛世项目

海棠盛世总占地约695亩,拥享臻贵林湖资源,傲居海棠湾旁。尽享海棠湾全度假资源:建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家滨海酒店(已开业17家)、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、5A景区蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫球场等丰盛度假资源,出则繁华,入则宁静,是国家海岸海棠湾旁值得拥享的70年产权度假大城。

海棠盛世

海棠盛世效果图

交通路网:位于国家海岸海棠湾,土福出口,交通四通八达,可无缝接驳东线高速。距离三亚市区35公里,距离亚龙湾动车站27公里,海棠湾动车站在建,距离解放军301医院16公里。

 商业配套:三亚国际免税城,河心岛商业综合体,海棠68环球商业街等。

 生活配套:海棠综合市场,藤桥菜市场等

 教育资源:人大附中(小学,初中,高中)

 医疗配套:海棠湾解放军301医院、中医药康养特色小镇(已开业)、广安门医院(建设中)、北大口腔医院(规划中)等。

公园配套:项目所在片区自然生态环境十分良好,附近有国家湿地公园,项目旁有古楼水库占地64000㎡。

酒店配套:32家星级滨海度假酒店,已开业有20家:亚特兰蒂斯,嘉佩乐,皇冠假日,瑰丽,艾迪逊,天房洲际,康莱德等。

景点配套:梦幻不夜城,蜈支洲岛,南田温泉,水稻国家公园,海中海高尔夫,亚特兰蒂斯水上乐园等。

社区内部配套:1000㎡商业配套,社区便利超市,业主餐厅,业主活动中心等。

全龄化泳池体系:2个儿童泳池,520㎡园林景观泳池,1000㎡标准成人泳池。

羽毛球场,儿童乐园。

健康跑道:围绕园区的850米健康绿色跑道

三亚海棠盛世

海棠盛世实景图

三亚海棠盛世位置

三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米,总占地约695亩,拥享林湖资源,傲居海棠湾旁,尽享海棠湾全度假资源:建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家国际品牌酒店(已开业17家)、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源,出则繁华,入则宁静。

三亚楼盘

海棠盛世实景图

三亚房产限购

在三亚市中心主城区购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

目前三亚也是有不限购的产品的,一般都是40年产权的,极少70年产权,但,今年下半年关于不动产证的消息,刷爆了朋友圈!因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权,到期均有明确的规定!简言之如下

第一,如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;

第二,若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!

海棠盛世

海棠盛世规划图

来三亚买房不仅不动产登记正式生效,也不用纠结土地年限!在上文提到的关于非本省户籍居限购问题,想在三亚购房的小伙伴,可以按以下条件可以正常购买哦!

1、人才引进落户

根据2018年5月通过的《百万人才进海南行动计划》要求:具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等等人才,可在海南任一城镇落户。人才落户海南后,在三亚购房,社保或个税缴纳年限,能从5年减到2年!如果购买安居型商品住房,还可以享受市场价的6折。

2、户口不在三亚,但有个税或者社保在三亚

在三亚有个税或者社保满两年的,可以正常购买一套住宅且首付70%。但是三亚个别地方需要5年社保,比如上文提到的三亚的主城区,海棠湾,崖州湾需要满五年社保或者个税。

3、不落户,随企入驻

随着许多国企名企入驻三亚,也会带来大量员工就业。那么这些人才购房和本省户籍居民家庭有着同等待遇。

1、随企业总部或区域总部整体迁琼的员工符合引才标准可买1套房

2、通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位可买1套房

3、家人在琼个人所得税或社会保险缴1年以上尚未落户人才也可购房

4、尚未落户急需紧缺人才只要家人均在琼无房即可购房1套

5、聘期3年且已服务1年柔性引进高层次人才即可享受本地居民待遇

看到这里,也不难看出,三亚政策不仅对个人有利,也对有打算入驻三亚的企业有利。这边,在9月22日,财政部网站发布消息称,为落实中共中央、国务院《海南自由贸易港建设总体方案》有关要求,积极支持海南自由贸易港建设。对于有着一线海景,热带海滨城市是三亚来说,看是一大好事。

海棠盛世

海棠盛世实景图

三亚海棠盛世区位优势明显,位处海棠湾北区,综合开发区,住宅集中、和免税店、河心岛属同一片区,周边还有两大产业:惠普动漫产业基地及信息安全产业园。后期会有跟多人才入住这片区,就会带来住房需求和商业需求海棠盛世距离海边1.5公里,是“靠海而不近海”的宜居之地。三亚楼盘楼盘众多,但是项目开发商为碧桂园大品牌,不担心后期配套问题;开发商手续有保障,符合预售资格才销售。现阶段限购,买大品牌,买得放心,买得有保障。想要了解更多房产资讯,敬请关注三亚房产网盘房网

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