公园88号都市繁华生活触手可及

2021年02月04日 来源:盘房网编辑:李婷

公园88号坐落在三亚这个北纬18°的度假之地,三亚作为一个旅游城市,各项配套自然不必说都已经完善醇熟,是一个集万千宠爱于一身的现代化城市,随着近几年旅游业的发展,整个城市都焕发着勃勃生机。项目作为三亚房产的一员坐立与三亚城市中心,凭借凤凰路、迎宾路、金鸡岭路三条城市主干道纵横交汇,四大湾区畅行无阻,更可轻松直达机场高铁站等,交通非常便利;周围休闲娱乐、文体、医疗、交通、购物等配套一应俱全,都市繁华生活触手可及!公园88号怎么样?三亚房产值不值得投资?跟着小编去看看吧!

公园88号

公园88号效果图

公园88号介绍

公园88号项目作为三亚房产的一员坐立与三亚城市中心,凭借凤凰路、迎宾路、金鸡岭路三条城市主干道纵横交汇,四大湾区畅行无阻,更可轻松直达机场高铁站等,交通非常便利;周围休闲娱乐、文体、医疗、交通、购物等配套一应俱全,都市繁华生活触手可及!而除了能享受如此成熟的城市配套设施,项目还因自身的地理位置与自然拉近!项目镶嵌在东岸湿地公园内,背靠金鸡岭余脉,拥有山海湿地公园景观资源,这里仿佛以自然之力形成一道天然屏障,将公园88号隔绝于尘世喧嚣之外,山体、水岸自然融为一体,打造纯天然氧吧,空气清新,青山绿水,相辅相成。公园88号分两期开发,一期有四种户型,分别为建筑面积78㎡、91㎡、94㎡、107㎡的两至三房,空间灵动方正,舒适实用,大空间更能宴请宾客畅谈人生,动静分区与干湿分离的设计既能保证整体空间的洁净,更能保证居住者的私人领域,景观阳台或是飘窗的设计更能将项目周边的山海湿地景观那人眼底,或沏一壶茶,悠闲的享受慢慢时光。

公园88号

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公园88号项目配套

周边配套

① 学校:三亚市一中、海南华侨中学、三亚丰和学校,双品实验学校

② 医院:解放军425医院、海南农垦医院、三亚市人民医院

③ 酒店:红树林度假酒店、凯悦嘉轩酒店

④ 购物:旺豪超市、美之亚超市、丹州农贸市场

项目配套

① 豪华贵族国际双语幼儿园

② 3000平米超大泳池

③ 4000平米裙楼商业配套

④ 4500平米架空层五星级社区泛会所,吃喝玩乐定制级配套 

⑤ 智能化地库管理,酒店式双大堂设计,尺度考究,恢弘大气

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三亚房产政策

暂停向拥有1套及以上住房的外省家庭售房:为促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,三亚实施住房限购政策。在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。针对人才购房该市已制定相关政策。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目。)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

已交定金但不符合购房条件的房企无条件退款:对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款,但还未实施网签的购房者,凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS机购房签单、购房转账单)等有效证明材料,可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者,房地产开发企业要无条件退款。

全面禁止期房转让和限制现房转让:三亚将全面禁止期房转让和限制现房转让。该市将禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前,三亚住建部门不得为其办理转让手续;不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的,不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。方案印发后,本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

三亚将提高产权式酒店经营比例70%自营:作为产权式酒店业态发展的热门地区,三亚将提高产权式酒店经营比例。今后,三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积(或客房总套数)的30%,其余70%必须用于自持经营使用。原已销售的项目其销售比例已超出前述比例的立即停止销售,新批建的项目严格按照规定销售比例进行销售。

三亚坚持以精细化管理促进房地产市场稳健发展,将全面加强商品房价格备案管理,严格管理违法违规经营行为。今后,在三亚范围内从事房地产开发经营的企业,在办理商品房项目(含商品住房、酒店式公寓、产权式酒店等项目)预售许可证或现房销售时,应当合理确定预售价格并向物价部门申报价格备案。方案实施之日前已办理预售许可证或现房销售的商品房项目,应在方案发布后1个月内到物价部门完善备案手续,如1个月内未完善备案手续,依法暂停其预售或现售资格。

若有违法违规行为一经查实顶格处罚并曝光:同时,三亚市住建部门须与房地产开发企业、中介机构签订责任书。房地产开发企业、中介机构必须信守承诺、诚信经营,如有违反住建部确定的9种不正当经营行为或10种违法违规行为,须承担相应法律责任和由此造成的一切后果。该市住建、工商、物价、税务等部门将加强联动,对房地产开发企业和中介机构涉及虚假宣传、违法广告、囤积房源、捂盘惜售、人为制造房源紧张、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为,一经查实,顶格处罚,并进行公开曝光。构成犯罪的,移交有关部门依法追究刑事责任。 据悉,住房包括商品住宅、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房,含新房和二手房。商品住宅包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓。

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三亚负氧离子含量6000个/cm³,是国际清新标准的5倍多,已具备养生功能,对心血管、呼吸系统疾病的康复尤为有利。“要想身体好,常来海南岛”,这个位于中国最南端的唯一一座热带岛屿,四季常花,长夏无冬,是全球公认的“世界长寿岛”,养生首选地所以三亚房产也很受欢迎。公园88号项目作为三亚房产的一员坐立与三亚城市中心,凭借凤凰路、迎宾路、金鸡岭路三条城市主干道纵横交汇,四大湾区畅行无阻,更可轻松直达机场高铁站等,交通非常便利;如果你要问我公园88号怎么样?我只想说项目隔绝于尘世喧嚣之外,山体、水岸自然融为一体,打造纯天然氧吧,空气清新,青山绿水,相辅相成。想要了解更多三亚房产资讯,敬请关注三亚盘房网


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