沁园春城都市里的自然绿色生活区

2021年03月04日 来源:盘房网编辑:李婷

海南的温润海风孕育了热情的三亚,它绚丽而多彩,拥有迷人的热带海岛风光及风情万种的少数民族文化,一直以来便是人们所钟爱的度假生活目的地。而位于三亚城心的沁园春城无疑是三亚房子中的一朵绚烂的三亚之花,绽放于城市之林,春色盎然,风姿绰约。项目它以完美的自然生态景观、阳光灿烂的生活,将热爱滨海,热爱生活的人聚集在一起。沁园春城三亚位于三亚荔枝沟路中段,荔枝沟片区作为未来三亚的新城区,将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的片区。沁园春城周边交通十分通达,距凤凰路和迎宾路这两条城市主干线都不远,恰好规避了十字交叉处的交通拥堵,可谓内外通达。跟着小编一起去看看本项目吧!

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沁园春城效果图

沁园春城项目介绍

沁园春城,择址三亚荔枝沟路中段,北接三亚绕城高速,南邻三亚月川行政新区、金鸡岭社区,东可达三亚迎宾路、亚龙湾、国家海岸海棠湾,西去三亚动车站、凤凰机场都十分便捷。项目所处片区的中心优质区位及配套资源,彰显了三亚城市价值潜力,打造三亚城心全新的绿色休闲度假高端居住标杆。沁园春城位于三亚荔枝沟路中段,荔枝沟片区作为未来三亚的新城区,将形成以文化教育、文体交流、休闲度假、特色旅游为主的片区。沁园春城周边交通十分通达,距凤凰路和迎宾路这两条城市主干线都不远,恰好规避了十字交叉处的交通拥堵,可谓内外通达。沁园春城距离环岛高速的出入口较近,连通三亚城区和各个重要的旅游点、风景区。生活圈涵盖荔枝沟商圈、解放路商业区,享受集购物、餐饮、文化、娱乐为一体的大型生活配套。沁园春城总占地面积是31203.85㎡,分AB两个区,A区自用,B区包括住宅和商铺对外出售,B区占地面积22005㎡,总建筑面积55162㎡,容积率为2.0,绿化率为34%。总户数504户,停车位676个。小区由6栋住宅楼、1栋综合楼和商业组成,住宅总高14-15层,两梯六户设计,点式排布,户型方正,全通式大飘窗设计,更大面积的保证通风采光,明厨明卫设计,布局合理,真正站在客户对产品体验舒适度上设计产品。

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沁园春城效果图

沁园春城三亚项目优势

①公园环伺,城心葱郁院落:散步十分便可到达的东岸湿地公园,天然的森林体系,富含氧离子的宜人空气,更有驱车五分钟即可到达的半岭天然温泉区。项目周边的森林高覆盖及项目本身近40%的绿化率,让沁园春城如同钢筋水泥城市中的葱郁院落,都市里的自然绿色生活区。

②高校名地,人文居所:沁园春城以城心住宅的概念深入人心,享受丰富的教育资源。三亚学院、海南热带海洋学院,三亚排名第一的中学三亚一中、南新中学等学校近在咫尺,周边文化氛围浓郁。

③城心多元配套,十分钟生活圈:交通通畅而不拥堵,配套完善而不嘈杂,生活从容闲适,享受集购物、餐饮、文化、娱乐为一体的大型生活配套。三亚最大的海鲜广场、鸿港商城、旺豪超市、市妇幼保健医院、银行等一应俱全城市配套给各位业主带来无穷便利。

④精工艺筑,用心雕琢的家:现代坡屋顶设计风格,以品质成就风范,创新城市建筑美感新风度。504席城心绿色居所,打造温馨家庭休闲生活。楼盘南北朝向的设计,户型方正实用,全景大飘窗,容纳更多的清风及阳光,将城市中心风景尽收眼底。

⑤精致园林,可赏可居:城市中央,春色满园,自然与水系共鸣的绿色院落,乐居于此,遇见趣味相投的友邻。精致庭院水榭、700㎡园区泳池、下沉式水下休息区和凉亭、户外无线WIFI,生活中的每一个细节都被细心地关照。

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三亚房子限购政策

1.暂停向拥有1套及以上住房的外省家庭售房:为促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,三亚实施住房限购政策。在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。针对人才购房该市已制定相关政策。

对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目。)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

2.已交定金但不符合购房条件的房企无条件退款:对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款,但还未实施网签的购房者,凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证(POS机购房签单、购房转账单)等有效证明材料,可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者,房地产开发企业要无条件退款。

3.全面禁止期房转让和限制现房转让:三亚将全面禁止期房转让和限制现房转让。该市将禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前,三亚住建部门不得为其办理转让手续;不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的,不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。方案印发后,本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

4.三亚将提高产权式酒店经营比例 70%自营:作为产权式酒店业态发展的热门地区,三亚将提高产权式酒店经营比例。今后,三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积(或客房总套数)的30%,其余70%必须用于自持经营使用。原已销售的项目其销售比例已超出前述比例的立即停止销售,新批建的项目严格按照规定销售比例进行销售。三亚坚持以精细化管理促进房地产市场稳健发展,将全面加强商品房价格备案管理,严格管理违法违规经营行为。今后,在三亚范围内从事房地产开发经营的企业,在办理商品房项目(含商品住房、酒店式公寓、产权式酒店等项目)预售许可证或现房销售时,应当合理确定预售价格并向物价部门申报价格备案。方案实施之日前已办理预售许可证或现房销售的商品房项目,应在方案发布后1个月内到物价部门完善备案手续,如1个月内未完善备案手续,依法暂停其预售或现售资格。

5.若有违法违规行为 一经查实顶格处罚并曝光:同时,三亚市住建部门须与房地产开发企业、中介机构签订责任书。房地产开发企业、中介机构必须信守承诺、诚信经营,如有违反住建部确定的9种不正当经营行为或10种违法违规行为,须承担相应法律责任和由此造成的一切后果。该市住建、工商、物价、税务等部门将加强联动,对房地产开发企业和中介机构涉及虚假宣传、违法广告、囤积房源、捂盘惜售、人为制造房源紧张、哄抬房价、不明码标价、违规销售、一房多卖、“黑中介”等违法违规行为,一经查实,顶格处罚,并进行公开曝光。构成犯罪的,移交有关部门依法追究刑事责任。据悉,住房包括商品住宅、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房,含新房和二手房。商品住宅包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓。

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沁园春城效果图

在沁园春城你都能寻见你想要的家的模样。城心归处,尽享未来。在三亚房子特色门户荔枝沟路,许你一处心之所向的温暖。沁园春城概况也很好,这部匠心营造、斟酌万千的城心乐章,即将在三亚中央奏响。而这不仅是沁园春城三亚战略的新起点,更是开启了城心美好生活的想像。让我们屏住呼吸,一起期待这个万众瞩目的三亚房产这个作品。现代坡屋顶设计风格,以品质成就风范,创新城市建筑美感新风度。504席城心绿色居所,打造温馨家庭休闲生活。楼盘南北朝向的设计,户型方正实用,全景大飘窗,容纳更多的清风及阳光,将城市中心风景尽收眼底。让心灵回归自然,让生活拥享便利,安居都市中央,舒享一方自在。想要了解更多三亚房产资讯,敬请关注三亚盘房网



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